Bellisbakken 14

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.635 kr/m².2.119.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.881.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,10 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	105 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Højvangen 9 3390 Hundested	120 m²	358 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	338 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	229 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	192 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	504 m	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	211 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Akelejevænget 15 3390 Hundested	118 m²	511 m	27-02-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	387 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Forårsbakken 23 3390 Hundested	114 m²	255 m	15-04-2024	1.825.000 kr.	16.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu