Blomsterparken 35, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 196 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 196 m².3.057.796 kr.
2Vores vurdering3.507.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2000Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup 8870 Langå	134 m²	15 m	26-11-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	388 m	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	933 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	498 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	338 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Lavendelvej 8, Stevnstrup 8870 Langå	171 m²	116 m	27-03-2025	3.550.000 kr.	20.760 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	287 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	94 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	430 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	430 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu