Nymarksvej 5, Strandkær

Fritidshus · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.370 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.074 kr/m².2.386.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.340.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+836,31 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte250.000 kr.
2015okt.Solgt, familiehandel225.000 kr.
2008Ombygning
2007majEjerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1978aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	155 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	72 m	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	836 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	876 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	860 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	1,7 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	1,8 km	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	297 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	2,1 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	2,2 km	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu