Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 99, Vrold

Villa · 231 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.423 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 231 m².4.917.990 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.109.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jan. 2016
805k2,0M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat4.109.877 kr.Markedet · 19921.172.094 kr.Markedet · 19931.200.276 kr.Markedet · 19941.210.902 kr.Markedet · 19951.083.390 kr.Markedet · 19961.244.628 kr.Markedet · 19971.604.757 kr.Markedet · 19981.525.062 kr.Markedet · 19991.516.746 kr.Markedet · 20001.457.148 kr.Markedet · 20012.060.058 kr.Markedet · 20022.013.858 kr.Markedet · 20031.867.173 kr.Markedet · 20041.264.032 kr.Markedet · 20052.572.878 kr.Markedet · 20063.196.809 kr.Markedet · 20073.043.887 kr.Markedet · 20083.142.524 kr.Markedet · 20092.068.605 kr.Markedet · 20103.258.255 kr.Markedet · 20113.321.549 kr.Markedet · 20122.942.016 kr.Markedet · 20133.035.109 kr.Markedet · 20143.273.270 kr.Markedet · 20153.427.347 kr.Markedet · 20163.550.932 kr.Markedet · 20174.046.889 kr.Markedet · 20183.619.077 kr.Markedet · 20194.078.074 kr.Markedet · 20204.103.715 kr.Markedet · 20215.173.014 kr.Markedet · 20225.154.996 kr.Markedet · 20235.540.766 kr.Markedet · 20245.197.500 kr.Markedet · 20255.265.414 kr.Markedet · 20265.618.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.109.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²1,3 km11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Almuevej 20, Vrold
8660 Skanderborg		240 m²708 m25-02-20244.850.000 kr.20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold
8660 Skanderborg		211 m²584 m06-07-20255.750.000 kr.27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold
8660 Skanderborg		203 m²523 m23-05-20253.995.000 kr.19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold
8660 Skanderborg		202 m²560 m30-01-20245.750.000 kr.28.465 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²691 m28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold
8660 Skanderborg		196 m²474 m30-04-20243.500.000 kr.17.857 kr./m²
Bytoften 14, Vrold
8660 Skanderborg		188 m²363 m20-02-20254.695.000 kr.24.973 kr./m²
Højen 3, Vrold
8660 Skanderborg		189 m²762 m20-03-20243.360.000 kr.17.778 kr./m²
Dalen 6, Vrold
8660 Skanderborg		193 m²931 m22-09-20252.950.000 kr.15.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden