Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 97

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.330 kr/m².5.192.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.575.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden nov. 2015
657k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat4.575.581 kr.Markedet · 1992657.312 kr.Markedet · 1993754.840 kr.Markedet · 1994793.417 kr.Markedet · 1995860.050 kr.Markedet · 19961.013.189 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.239.474 kr.Markedet · 19991.109.882 kr.Markedet · 20001.092.681 kr.Markedet · 20011.203.569 kr.Markedet · 20021.273.709 kr.Markedet · 20031.223.943 kr.Markedet · 20041.354.036 kr.Markedet · 20051.392.279 kr.Markedet · 20061.647.121 kr.Markedet · 20072.078.315 kr.Markedet · 20082.681.018 kr.Markedet · 20092.206.738 kr.Markedet · 20101.956.572 kr.Markedet · 20112.506.670 kr.Markedet · 20122.163.986 kr.Markedet · 20132.554.098 kr.Markedet · 20142.153.799 kr.Markedet · 20152.191.207 kr.Markedet · 20162.299.256 kr.Markedet · 20172.948.051 kr.Markedet · 20182.320.298 kr.Markedet · 20192.271.367 kr.Markedet · 20202.713.750 kr.Markedet · 20213.131.250 kr.Markedet · 20222.824.471 kr.Markedet · 20233.422.665 kr.Markedet · 20243.106.534 kr.Markedet · 20253.051.925 kr.Markedet · 20262.890.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.575.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²273 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²514 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²307 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²259 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²298 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²248 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²198 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²
Kirkegade 149
6700 Esbjerg		199 m²387 m29-05-20269.900.000 kr.49.749 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²589 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²99 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden