Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 9

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.797 kr/m².2.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.712 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.420.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden nov. 2015
222k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20151.645.000 kr.I dag · vores estimat2.420.680 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993560.420 kr.Markedet · 1994757.960 kr.Markedet · 1995721.420 kr.Markedet · 1996780.780 kr.Markedet · 1997222.180 kr.Markedet · 1998868.980 kr.Markedet · 1999814.380 kr.Markedet · 2000802.200 kr.Markedet · 20011.362.620 kr.Markedet · 2002581.980 kr.Markedet · 20031.177.260 kr.Markedet · 20041.015.000 kr.Markedet · 2005555.380 kr.Markedet · 20061.604.820 kr.Markedet · 20071.611.680 kr.Markedet · 20081.855.560 kr.Markedet · 20091.233.120 kr.Markedet · 20101.895.040 kr.Markedet · 20111.685.180 kr.Markedet · 20121.094.800 kr.Markedet · 20131.724.660 kr.Markedet · 20141.989.260 kr.Markedet · 20152.051.700 kr.Markedet · 20161.633.800 kr.Markedet · 20171.928.640 kr.Markedet · 20181.617.420 kr.Markedet · 20192.208.920 kr.Markedet · 20202.387.560 kr.Markedet · 20212.417.240 kr.Markedet · 20222.364.600 kr.Markedet · 20232.895.480 kr.Markedet · 20242.949.100 kr.Markedet · 20252.918.300 kr.Markedet · 20262.884.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²195 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²206 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²264 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²275 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²278 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²434 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²93 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²112 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²590 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²
Ellekærparken 35
8543 Hornslet		140 m²734 m11-08-20263.645.000 kr.26.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden