Klostervænget 7, 3360 Liseleje — Villa · 104 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.077 kr/m².2.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 17.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.979.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	94 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	88 m	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	519 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	311 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	408 m	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	476 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	476 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	476 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	476 m	07-02-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	131 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu