Åvænget 9

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².2.375.645 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 9.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.397.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,74 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.143.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.143.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	218 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	134 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	295 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	222 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	497 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	734 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	585 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	724 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	680 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Soldalen 65 7480 Vildbjerg	195 m²	1,1 km	04-07-2025	2.545.000 kr.	13.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu