Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snagestræde 8, Frellesvig

Villa · 154 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.583 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
573.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.981 kr/m².1.191.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.107.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+281,39 pct. siden dec. 1799
195k36,7M73,3M109,8M146,4M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799210.000 kr.31. aug. 2015552.500 kr.18. okt. 2015552.500 kr.I dag · vores estimat2.107.174 kr.Markedet · 1992484.638 kr.Markedet · 1993451.990 kr.Markedet · 1994433.510 kr.Markedet · 1995529.452 kr.Markedet · 1996601.986 kr.Markedet · 1997562.100 kr.Markedet · 1998422.114 kr.Markedet · 1999486.332 kr.Markedet · 2000466.312 kr.Markedet · 2001529.144 kr.Markedet · 2002888.580 kr.Markedet · 2003605.528 kr.Markedet · 20041.048.740 kr.Markedet · 200521.596.652 kr.Markedet · 2006955.570 kr.Markedet · 20071.041.656 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.156.078 kr.Markedet · 20101.021.482 kr.Markedet · 20112.456.146 kr.Markedet · 2012644.952 kr.Markedet · 2013988.526 kr.Markedet · 2014719.026 kr.Markedet · 2015632.940 kr.Markedet · 2016553.014 kr.Markedet · 20171.001.770 kr.Markedet · 2018721.952 kr.Markedet · 20191.406.020 kr.Markedet · 2020589.512 kr.Markedet · 2021880.264 kr.Markedet · 20221.232.770 kr.Markedet · 20231.584.198 kr.Markedet · 20241.365.056 kr.Markedet · 2025931.392 kr.Markedet · 20261.266.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
210.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
552.500 kr.
18. okt. 2015 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.107.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • aug.Ejerskifte552.500 kr.
  • 1925Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1925210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²1,9 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²2,0 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²2,2 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Kassebøllevej 27, Klavsebølle
5953 Tranekær		155 m²2,4 km19-06-20261.456.000 kr.9.394 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²2,1 km30-03-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²2,5 km04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²2,3 km03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle
5953 Tranekær		142 m²2,1 km22-05-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²2,4 km14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		140 m²2,2 km17-11-2025865.000 kr.6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden