Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6971 Spjald

Vesterbækvej 10, Vesterbæk

Landejendom · 246 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 126.200 m², 9 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
126200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.968 kr/m².5.137.469 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)126200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.216.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,93 pct. siden okt. 2015
232k19,1M37,9M56,7M75,6M199219972003200720112015201920238. okt. 20151.745.000 kr.I dag · vores estimat5.216.269 kr.Markedet · 19922.017.200 kr.Markedet · 1994591.138 kr.Markedet · 19951.052.880 kr.Markedet · 19965.426.514 kr.Markedet · 19971.413.762 kr.Markedet · 19983.232.194 kr.Markedet · 19991.570.710 kr.Markedet · 20022.064.924 kr.Markedet · 20032.360.124 kr.Markedet · 200411.225.226 kr.Markedet · 20051.143.162 kr.Markedet · 20068.754.402 kr.Markedet · 20071.788.666 kr.Markedet · 20081.730.610 kr.Markedet · 20092.554.218 kr.Markedet · 20102.814.240 kr.Markedet · 20112.510.430 kr.Markedet · 20121.107.492 kr.Markedet · 20132.525.682 kr.Markedet · 20143.152.490 kr.Markedet · 201510.865.820 kr.Markedet · 20162.647.452 kr.Markedet · 20172.877.708 kr.Markedet · 20182.153.730 kr.Markedet · 20195.485.308 kr.Markedet · 202075.551.766 kr.Markedet · 20213.232.194 kr.Markedet · 20221.573.662 kr.Markedet · 20236.786.156 kr.Markedet · 202430.307.938 kr.Markedet · 20257.099.314 kr.Markedet · 20268.551.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²3,7 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²2,5 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk
6971 Spjald		289 m²3,0 km18-12-20242.731.698 kr.9.452 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²3,6 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Hovedgaden 4
6971 Spjald		192 m²3,0 km08-05-20261.995.000 kr.10.391 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover
6971 Spjald		302 m²3,2 km27-01-20256.350.000 kr.21.026 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²1,6 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose
6971 Spjald		248 m²5,1 km17-06-20242.708.000 kr.10.919 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²3,6 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²4,6 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden