Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9460 Brovst

Nr Økse Engvej 10, Arentsminde

Landejendom · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 19.600 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
19600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.288 kr/m².4.726.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.112.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,08 pct. siden nov. 2015
86k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201320172021202530. nov. 2015912.500 kr.I dag · vores estimat3.112.394 kr.Markedet · 1992427.935 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994637.461 kr.Markedet · 1995535.095 kr.Markedet · 19962.383.041 kr.Markedet · 1997624.489 kr.Markedet · 1998606.723 kr.Markedet · 19992.440.428 kr.Markedet · 20007.545.051 kr.Markedet · 20012.122.614 kr.Markedet · 2002363.357 kr.Markedet · 2003215.025 kr.Markedet · 2004193.875 kr.Markedet · 20052.203.125 kr.Markedet · 20062.375.145 kr.Markedet · 20071.526.466 kr.Markedet · 20082.148.981 kr.Markedet · 20091.269.000 kr.Markedet · 20101.172.556 kr.Markedet · 20121.410.000 kr.Markedet · 20132.060.292 kr.Markedet · 201486.292 kr.Markedet · 2015236.880 kr.Markedet · 20161.294.239 kr.Markedet · 20172.953.386 kr.Markedet · 20182.019.684 kr.Markedet · 2019187.107 kr.Markedet · 2020546.375 kr.Markedet · 20213.454.218 kr.Markedet · 20221.866.840 kr.Markedet · 2023973.464 kr.Markedet · 20241.760.103 kr.Markedet · 20252.129.241 kr.Markedet · 202619.301.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
3.112.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²3,1 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²3,4 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²2,5 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²3,2 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²2,7 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²3,0 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²6,6 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²10,4 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²10,0 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²10,8 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden