Vorupørvej 2, Lønstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1328 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 73 m².1.899.022 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.680.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	109 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	302 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	292 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	188 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	275 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	235 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Knoldebækvej 12, Skallerup 9800 Hjørring	67 m²	182 m	07-11-2023	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	389 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	395 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	758 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu