Taksvænget 20, Stige

Villa · 98 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 98 m².1.676.878 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2016majEjerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevænget 16, Stige 5270 Odense N	95 m²	128 m	22-12-2025	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Krægevænget 1, Stige 5270 Odense N	95 m²	178 m	06-02-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Hæggevej 13, Stige 5270 Odense N	95 m²	212 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige 5270 Odense N	95 m²	237 m	18-05-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige 5270 Odense N	95 m²	274 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krægevænget 7, Stige 5270 Odense N	94 m²	227 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige 5270 Odense N	100 m²	470 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	142 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	72 m	06-08-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	72 m	27-01-2024	1.435.000 kr.	16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu