Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 126

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 9.447 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden jan. 2016
242k570k897k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.114.081 kr.Markedet · 1992493.041 kr.Markedet · 1993586.017 kr.Markedet · 1994549.810 kr.Markedet · 1995242.870 kr.Markedet · 1996624.906 kr.Markedet · 1997431.504 kr.Markedet · 1998353.577 kr.Markedet · 1999641.445 kr.Markedet · 2000705.962 kr.Markedet · 2001503.024 kr.Markedet · 2002513.603 kr.Markedet · 2003581.994 kr.Markedet · 2004660.517 kr.Markedet · 2005625.502 kr.Markedet · 2006508.090 kr.Markedet · 2007880.590 kr.Markedet · 2008927.674 kr.Markedet · 2009748.427 kr.Markedet · 2010615.221 kr.Markedet · 2011669.904 kr.Markedet · 2012766.307 kr.Markedet · 20131.129.271 kr.Markedet · 2014642.488 kr.Markedet · 2015751.556 kr.Markedet · 2016815.626 kr.Markedet · 2017746.788 kr.Markedet · 2018891.467 kr.Markedet · 2019791.190 kr.Markedet · 2020650.087 kr.Markedet · 2021767.946 kr.Markedet · 20221.111.987 kr.Markedet · 20231.163.988 kr.Markedet · 2024870.309 kr.Markedet · 2025675.268 kr.Markedet · 20261.064.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²790 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 7
7680 Thyborøn		148 m²933 m23-04-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²796 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²731 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²127 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²423 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²98 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²800 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²783 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 142
7680 Thyborøn		75 m²143 m23-05-2026875.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden