Poppelvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.453.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	162 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	334 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	428 m	16-06-2026	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	341 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	401 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	290 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	564 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	304 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	606 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	191 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu