Skovgårdsvej 1, Jyderup

Landejendom · 317 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 106.593 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 106593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.882 kr/m².2.796.428 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)106593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.955.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (landejendom)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 5.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.955.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg5.260.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 45, Kelstrup 4560 Vig	213 m²	1,5 km	09-07-2024	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Kelstrupvej 2 4560 Vig	192 m²	1,7 km	07-12-2023	2.250.000 kr.	11.719 kr./m²
Holbækvej 30 4560 Vig	168 m²	1,9 km	12-12-2023	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Nørremarksvej 22, Hønsinge Nrm 4560 Vig	205 m²	3,3 km	11-03-2025	2.700.000 kr.	13.171 kr./m²
Sidingevej 6, Østre Vig 4560 Vig	209 m²	4,2 km	13-04-2025	2.475.000 kr.	11.842 kr./m²
Sidingevej 47, Sidinge 4560 Vig	176 m²	6,8 km	10-01-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Egebjergvej 277, Abildøre 4560 Vig	163 m²	8,5 km	11-01-2026	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu