Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dorrits Allé 15, Dyrup

Villa · 205 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 205 m².4.625.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.936.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden nov. 2015
886k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat3.936.715 kr.Markedet · 1992969.035 kr.Markedet · 19931.130.370 kr.Markedet · 19941.062.720 kr.Markedet · 19951.031.970 kr.Markedet · 19961.112.535 kr.Markedet · 19971.194.125 kr.Markedet · 19981.473.540 kr.Markedet · 19991.596.540 kr.Markedet · 20001.678.335 kr.Markedet · 20011.773.455 kr.Markedet · 20021.694.940 kr.Markedet · 20031.700.270 kr.Markedet · 20041.566.200 kr.Markedet · 20052.241.470 kr.Markedet · 20062.282.470 kr.Markedet · 20073.289.635 kr.Markedet · 20082.882.505 kr.Markedet · 20092.539.950 kr.Markedet · 20102.956.305 kr.Markedet · 20112.168.080 kr.Markedet · 20122.748.230 kr.Markedet · 20132.758.685 kr.Markedet · 20142.882.095 kr.Markedet · 20152.753.150 kr.Markedet · 20163.205.175 kr.Markedet · 20173.298.860 kr.Markedet · 20183.285.330 kr.Markedet · 20193.432.725 kr.Markedet · 20203.935.385 kr.Markedet · 20214.200.655 kr.Markedet · 20224.415.290 kr.Markedet · 20233.760.725 kr.Markedet · 20244.037.270 kr.Markedet · 20255.189.165 kr.Markedet · 20264.642.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²25 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²98 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²162 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²459 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²466 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²430 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²356 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²136 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²766 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²215 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden