Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 60

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.611.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,57 pct. siden okt. 2015
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20154.950.000 kr.I dag · vores estimat6.611.724 kr.Markedet · 19921.203.002 kr.Markedet · 19931.130.958 kr.Markedet · 19941.198.686 kr.Markedet · 19951.516.244 kr.Markedet · 19961.410.336 kr.Markedet · 19971.627.630 kr.Markedet · 19981.826.996 kr.Markedet · 19992.064.044 kr.Markedet · 20001.988.182 kr.Markedet · 20012.119.820 kr.Markedet · 20022.453.812 kr.Markedet · 20032.504.940 kr.Markedet · 20042.601.718 kr.Markedet · 20053.365.152 kr.Markedet · 20064.023.674 kr.Markedet · 20074.212.084 kr.Markedet · 20084.435.354 kr.Markedet · 20093.549.412 kr.Markedet · 20103.548.914 kr.Markedet · 20113.432.216 kr.Markedet · 20123.554.558 kr.Markedet · 20133.763.220 kr.Markedet · 20143.278.832 kr.Markedet · 20154.265.868 kr.Markedet · 20164.870.606 kr.Markedet · 20174.449.796 kr.Markedet · 20184.840.726 kr.Markedet · 20194.730.170 kr.Markedet · 20205.243.442 kr.Markedet · 20216.048.376 kr.Markedet · 20226.671.042 kr.Markedet · 20237.338.362 kr.Markedet · 20246.578.580 kr.Markedet · 20256.744.580 kr.Markedet · 20267.902.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.611.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²24 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²35 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²183 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²132 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²187 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²194 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²94 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²132 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²209 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²192 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden