Tårnbyhøj Alle 21

Villa · 224 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.504 kr/m².6.131.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering10.141.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,78 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.141.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.225.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	249 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	195 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	747 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	988 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	363 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	363 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	978 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	321 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	572 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Lyngborgvej 36 2770 Kastrup	218 m²	1,1 km	09-11-2023	4.450.000 kr.	20.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu