Prinsessestræde 1, 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1858 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 52 m², 2 værelser, opført i 1858, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 796 m²
Bebygget areal: 398 m²
Erhvervsareal: 243 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.281 kr/m².1.644.000 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering936.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,01 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 24, 1. 9800 Hjørring	62 m²	935 m	10-03-2026	745.000 kr.	12.016 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	550 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1. 9800 Hjørring	61 m²	1,2 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Bispensgade 70, st. 9800 Hjørring	57 m²	1,2 km	28-01-2025	1.315.000 kr.	23.070 kr./m²
Bispensgade 117, st. 9800 Hjørring	58 m²	1,6 km	30-04-2025	4.745.000 kr.	81.810 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	959 m	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	505 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Frilandsvej 71, 1. 9800 Hjørring	64 m²	1,5 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Tåsingegade 5A, kl. 9800 Hjørring	42 m²	552 m	08-07-2026	1.190.000 kr.	28.333 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,1 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu