Rosenvænget 17

Villa · 159 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².2.811.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 18.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering3.268.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.995.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 21 7400 Herning	119 m²	34 m	21-10-2024	1.615.000 kr.	13.571 kr./m²
Kløvermarken 19 7400 Herning	158 m²	242 m	14-07-2026	3.495.000 kr.	22.120 kr./m²
Anemonevej 21 7400 Herning	160 m²	304 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	104 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	187 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Havrevænget 1 7400 Herning	156 m²	405 m	17-01-2026	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21 7400 Herning	150 m²	109 m	11-02-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	471 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Viborgvej 20 7400 Herning	157 m²	487 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	203 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu