Olafsvej 7

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.272 kr/m².1.564.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.452.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,83 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1974Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olafsvej 21 7000 Fredericia	149 m²	133 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	74 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Havepladsvej 198 7000 Fredericia	117 m²	300 m	07-11-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Treldevej 70A 7000 Fredericia	114 m²	146 m	24-07-2026	2.315.000 kr.	20.307 kr./m²
Randalsvej 56 7000 Fredericia	113 m²	176 m	18-06-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Annavej 42 7000 Fredericia	120 m²	310 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Bodilsvej 10C 7000 Fredericia	119 m²	548 m	09-09-2024	1.405.000 kr.	11.807 kr./m²
Martinsvej 12 7000 Fredericia	108 m²	70 m	11-08-2026	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²
Skansevej 16 7000 Fredericia	115 m²	551 m	10-02-2025	1.960.000 kr.	17.043 kr./m²
Grethevej 22A 7000 Fredericia	119 m²	562 m	11-10-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu