Erik Jensens Vej 19, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 66 m².1.370.754 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.205.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,44 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte493.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	62 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	1,0 km	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	900 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,0 km	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Karl Peters Vej 14, Brønde 4305 Orø	77 m²	104 m	02-08-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	978 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	1,0 km	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	1,2 km	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	1,1 km	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	1,1 km	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu