Knud Lavardsvej 33, Haraldsted

Landejendom · 213 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 53.960 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 53960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.833 kr/m².4.428.200 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.266.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,52 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.266.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1994majEjerskifte
1993Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,0 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	3,0 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	2,9 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	5,4 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	3,3 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	6,4 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	4,0 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	6,2 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	5,3 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	7,5 km	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu