Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandgade 9A

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 156 m², 5 værelser, opført i 1879, renoveret i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.732 kr/m².4.782.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,77 pct. siden nov. 2015
447k2,2M4,0M5,7M7,5M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat3.778.862 kr.Markedet · 19921.133.601 kr.Markedet · 19944.472.258 kr.Markedet · 19951.515.010 kr.Markedet · 19962.399.866 kr.Markedet · 19972.433.354 kr.Markedet · 19982.084.145 kr.Markedet · 19992.145.647 kr.Markedet · 2000446.614 kr.Markedet · 20017.481.348 kr.Markedet · 20022.189.439 kr.Markedet · 20032.130.835 kr.Markedet · 20042.846.641 kr.Markedet · 20052.504.516 kr.Markedet · 20063.381.000 kr.Markedet · 20074.422.509 kr.Markedet · 20084.517.821 kr.Markedet · 20092.963.366 kr.Markedet · 20102.922.633 kr.Markedet · 20113.846.129 kr.Markedet · 20123.277.477 kr.Markedet · 20135.018.531 kr.Markedet · 20143.054.331 kr.Markedet · 20153.871.728 kr.Markedet · 20163.766.595 kr.Markedet · 20173.732.463 kr.Markedet · 20183.336.564 kr.Markedet · 20193.866.093 kr.Markedet · 20204.203.066 kr.Markedet · 20213.803.947 kr.Markedet · 20222.945.817 kr.Markedet · 20234.092.459 kr.Markedet · 20244.731.307 kr.Markedet · 20254.302.725 kr.Markedet · 20265.863.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²181 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²152 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²329 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²212 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²920 m04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²283 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²195 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²645 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²645 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²665 m27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden