Skovhavevej 1, Aborg Mark

Villa · 231 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 10.166 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 10166 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².2.439.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.181.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	400 m	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	1,8 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Årøvænget 18 5610 Assens	232 m²	2,9 km	14-10-2026	2.895.000 kr.	12.478 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,5 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Baldersvænget 29 5610 Assens	217 m²	3,4 km	26-10-2025	1.975.000 kr.	9.101 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	2,7 km	16-10-2026	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	2,7 km	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	2,9 km	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	3,4 km	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	2,8 km	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu