Sandvigvej 10, Stevning, 6430 Nordborg — Villa · 133 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.654 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StevningMedian pris/m² for villa i Stevning (6430, sidste 24 mdr.): 4.957 kr/m² × 133 m².659.281 kr.
2Vores vurdering810.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 724.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg724.000 kr.
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevning Gade 12 6430 Nordborg	133 m²	628 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Stevningnorvej 31, Stevning 6430 Nordborg	146 m²	515 m	11-07-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Vestermarken 20, Stevning 6430 Nordborg	116 m²	802 m	23-05-2025	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Østermarken 5, Stevning 6430 Nordborg	152 m²	883 m	29-11-2023	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	2,5 km	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	2,6 km	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	2,6 km	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	2,5 km	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	2,6 km	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Dyssevænget 1, Guderup 6430 Nordborg	127 m²	3,2 km	22-05-2024	1.065.000 kr.	8.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu