Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fibigervej 1, Vindebæk

Villa · 123 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 13.490 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
13490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.961 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.951.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,21 pct. siden sep. 2015
120k1,4M2,7M3,9M5,2M19931998200220062010201420182022202627. sep. 2015625.000 kr.I dag · vores estimat2.951.337 kr.Markedet · 1993658.419 kr.Markedet · 1994397.905 kr.Markedet · 1995404.793 kr.Markedet · 1997570.228 kr.Markedet · 1998435.912 kr.Markedet · 1999404.916 kr.Markedet · 2000679.575 kr.Markedet · 2001984.615 kr.Markedet · 2002692.613 kr.Markedet · 2003643.044 kr.Markedet · 2004572.811 kr.Markedet · 2005120.171 kr.Markedet · 20061.230.000 kr.Markedet · 2007800.361 kr.Markedet · 20081.142.055 kr.Markedet · 2009551.901 kr.Markedet · 2010903.435 kr.Markedet · 2011726.807 kr.Markedet · 20121.542.912 kr.Markedet · 20133.989.136 kr.Markedet · 20141.814.742 kr.Markedet · 20151.599.000 kr.Markedet · 2016953.619 kr.Markedet · 2017358.791 kr.Markedet · 2018681.789 kr.Markedet · 20191.960.866 kr.Markedet · 20201.132.584 kr.Markedet · 20211.294.821 kr.Markedet · 20221.060.629 kr.Markedet · 20231.691.865 kr.Markedet · 2024990.888 kr.Markedet · 20252.059.635 kr.Markedet · 20261.783.500 kr.Markedet · 2028465.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby
140 m²1,0 km17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle
4792 Askeby
114 m²1,8 km18-05-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby
106 m²1,4 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby
164 m²204 m05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby
113 m²2,5 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby
119 m²3,1 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby
134 m²3,0 km21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby
108 m²3,0 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby
141 m²3,0 km06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby
96 m²2,8 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden