Bråderstræde 6

Villa · 139 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.206 kr/m².5.856.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.235.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,28 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.235.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	261 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²
Grantoftevej 7C 3500 Værløse	139 m²	514 m	05-12-2023	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Skolekrogen 16 3500 Værløse	139 m²	613 m	02-06-2025	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	280 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Skolekrogen 21 3500 Værløse	137 m²	534 m	24-09-2025	5.450.000 kr.	39.781 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	335 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 8 3500 Værløse	135 m²	451 m	14-01-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Skolekrogen 109 3500 Værløse	135 m²	454 m	07-08-2024	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Skolekrogen 73 3500 Værløse	135 m²	473 m	18-11-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Helenestien 10 3500 Værløse	135 m²	474 m	27-07-2026	7.550.000 kr.	55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu