Ansøvej 17, Fogstrup, 8653 Them — Villa · 140 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 911 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.188 kr/m².2.413.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.285.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemindevej 3, Tømmerby 8653 Them	132 m²	1,1 km	13-10-2025	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Frisholmparken 40 8653 Them	131 m²	2,6 km	07-10-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	3,1 km	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	3,0 km	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	3,1 km	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	2,8 km	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Kaldæavej 6 8653 Them	137 m²	3,2 km	15-01-2026	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	3,4 km	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	3,0 km	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	3,4 km	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu