Damgaards-Åsen 2, Udsholt

Fritidshus · 52 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 52 m².1.617.772 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 392% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.845.000 kr.
2021nov.Ejerskifte375.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	179 m	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovager 1, Udsholt 3230 Græsted	51 m²	102 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	158 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	257 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	324 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	343 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	343 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	355 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	553 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Steenkile-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	104 m	16-09-2025	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu