Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hålsvej 11

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1193 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.848 kr/m².1.678.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,43 pct. siden dec. 2015
232k894k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015625.000 kr.I dag · vores estimat1.946.451 kr.Markedet · 1992619.157 kr.Markedet · 1993476.861 kr.Markedet · 1994650.012 kr.Markedet · 1995234.740 kr.Markedet · 1996931.579 kr.Markedet · 1997727.452 kr.Markedet · 1998787.226 kr.Markedet · 1999810.337 kr.Markedet · 2000747.780 kr.Markedet · 2001941.259 kr.Markedet · 2002913.550 kr.Markedet · 2003994.136 kr.Markedet · 20041.031.646 kr.Markedet · 20051.351.086 kr.Markedet · 2006784.080 kr.Markedet · 20071.288.408 kr.Markedet · 20081.197.537 kr.Markedet · 20091.521.091 kr.Markedet · 20101.339.954 kr.Markedet · 2011775.852 kr.Markedet · 20121.277.639 kr.Markedet · 2013923.230 kr.Markedet · 20141.221.737 kr.Markedet · 20151.875.016 kr.Markedet · 20161.898.974 kr.Markedet · 2017851.356 kr.Markedet · 20182.164.206 kr.Markedet · 20191.656.369 kr.Markedet · 20202.239.710 kr.Markedet · 20212.401.729 kr.Markedet · 20222.126.575 kr.Markedet · 20232.337.236 kr.Markedet · 20242.386.241 kr.Markedet · 20252.636.106 kr.Markedet · 20262.269.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²348 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²125 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²1,3 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,4 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,2 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²3,0 km10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,4 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²6,4 km23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²4,9 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²6,8 km21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden