Ingridsvej 18

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.457 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.531 kr/m².1.487.903 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 18.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.562.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2002majEjerskifte
1998majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	160 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	195 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	157 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	85 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	335 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	252 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	173 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	202 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	433 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	385 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu