Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 61

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².3.635.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.074.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden jan. 2016
417k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.560.000 kr.I dag · vores estimat4.074.820 kr.Markedet · 19921.110.389 kr.Markedet · 1993855.197 kr.Markedet · 19941.165.724 kr.Markedet · 1995420.980 kr.Markedet · 19961.670.683 kr.Markedet · 19971.304.604 kr.Markedet · 19981.411.802 kr.Markedet · 19991.453.249 kr.Markedet · 20001.341.060 kr.Markedet · 20011.688.043 kr.Markedet · 20021.638.350 kr.Markedet · 20031.782.872 kr.Markedet · 20041.850.142 kr.Markedet · 20052.423.022 kr.Markedet · 20061.406.160 kr.Markedet · 20072.310.616 kr.Markedet · 20082.147.649 kr.Markedet · 20092.727.907 kr.Markedet · 20102.403.058 kr.Markedet · 20111.391.404 kr.Markedet · 20122.291.303 kr.Markedet · 20131.655.710 kr.Markedet · 20142.191.049 kr.Markedet · 20153.362.632 kr.Markedet · 20163.405.598 kr.Markedet · 20171.526.812 kr.Markedet · 20183.881.262 kr.Markedet · 20192.970.513 kr.Markedet · 20204.016.670 kr.Markedet · 20214.307.233 kr.Markedet · 20223.813.775 kr.Markedet · 20234.191.572 kr.Markedet · 20244.279.457 kr.Markedet · 20254.727.562 kr.Markedet · 20264.070.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²43 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²187 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²168 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²211 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²592 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²674 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²609 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²660 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²294 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²766 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden