Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 21

Villa · 112 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.258 kr/m².1.867.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.449.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²522 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²587 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²840 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²405 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²484 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²979 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²454 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²358 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²973 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²991 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden