Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kvikmarken 2

Villa · 78 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.951 kr/m².4.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvikmarken gns: 46.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.759.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden okt. 2015
119k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.600.000 kr.I dag · vores estimat4.759.866 kr.Markedet · 1992637.026 kr.Markedet · 1993369.330 kr.Markedet · 1994597.402 kr.Markedet · 1995572.208 kr.Markedet · 1996802.308 kr.Markedet · 1997840.138 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999925.314 kr.Markedet · 20001.224.288 kr.Markedet · 2001852.540 kr.Markedet · 20021.037.946 kr.Markedet · 20031.196.364 kr.Markedet · 20041.227.252 kr.Markedet · 20051.189.734 kr.Markedet · 20061.932.450 kr.Markedet · 20071.706.484 kr.Markedet · 20081.922.934 kr.Markedet · 20091.601.808 kr.Markedet · 20101.515.306 kr.Markedet · 20111.664.910 kr.Markedet · 20121.695.096 kr.Markedet · 20131.620.762 kr.Markedet · 20141.829.334 kr.Markedet · 20152.092.038 kr.Markedet · 20162.474.160 kr.Markedet · 20172.044.224 kr.Markedet · 20182.326.116 kr.Markedet · 20192.287.350 kr.Markedet · 20202.935.842 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20223.510.858 kr.Markedet · 20233.337.620 kr.Markedet · 20243.578.250 kr.Markedet · 20253.596.814 kr.Markedet · 20264.320.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.759.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²52 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²69 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²408 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²806 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²839 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²792 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²760 m22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²609 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²305 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Espevangen 14
2860 Søborg		68 m²781 m09-07-20253.395.000 kr.49.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden