Aløvej 23, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 902 m², 1 værelser, opført i 1938, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.417 kr/m².3.708.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.542.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holten 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	37 m²	424 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	68.919 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	810 m	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Havmosevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	39 m²	2,3 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Møgeløvej 5 8600 Silkeborg	45 m²	3,5 km	05-09-2024	1.740.000 kr.	38.667 kr./m²
Himmelbjergvej 46B 8600 Silkeborg	50 m²	4,4 km	02-04-2025	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Vesterlundvej 101 8600 Silkeborg	58 m²	5,7 km	06-07-2025	4.050.000 kr.	69.828 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	4,9 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,1 km	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	1,1 km	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Skærbækvej 138 8600 Silkeborg	42 m²	4,9 km	07-10-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu