Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hægvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.718 kr/m².5.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHægvej gns: 25.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.830.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden feb. 2016
382k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20164.480.000 kr.I dag · vores estimat7.830.887 kr.Markedet · 19921.120.570 kr.Markedet · 1993900.464 kr.Markedet · 19941.049.762 kr.Markedet · 19951.158.312 kr.Markedet · 19961.229.955 kr.Markedet · 1997713.758 kr.Markedet · 19981.551.764 kr.Markedet · 19991.367.062 kr.Markedet · 20001.832.825 kr.Markedet · 20011.586.333 kr.Markedet · 20021.969.264 kr.Markedet · 20031.443.047 kr.Markedet · 20041.892.611 kr.Markedet · 20052.474.105 kr.Markedet · 20064.018.020 kr.Markedet · 20072.893.943 kr.Markedet · 20082.823.636 kr.Markedet · 20092.421.667 kr.Markedet · 20102.953.228 kr.Markedet · 20112.886.428 kr.Markedet · 20123.095.345 kr.Markedet · 20132.709.575 kr.Markedet · 20144.140.264 kr.Markedet · 20153.097.683 kr.Markedet · 20163.377.909 kr.Markedet · 20173.180.181 kr.Markedet · 20183.956.564 kr.Markedet · 20193.777.039 kr.Markedet · 20204.719.587 kr.Markedet · 20214.694.036 kr.Markedet · 20224.877.736 kr.Markedet · 20234.487.123 kr.Markedet · 20244.779.373 kr.Markedet · 20256.065.607 kr.Markedet · 20266.157.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2016 · Alm. Salg
4.480.000 kr.
I dag · vores estimat
7.830.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.480.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²46 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²103 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²208 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²537 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²543 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²569 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²643 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²483 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²727 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Poppelstien 5
8250 Egå		178 m²571 m31-10-20269.300.000 kr.52.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden