Molevej 22A, Kollund

Villa · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 15.942 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 15942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 220 m².3.162.940 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.486.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	770 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	572 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	905 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	802 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	994 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	638 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	814 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	316 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	830 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	471 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu