Bollervej 119, st. tv

Landejendom · 65 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 65 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.631 kr/m².3.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBollervej gns: 11.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 19.618 kr/m²-42,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.313.518 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,42 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskekrog 5 8700 Horsens	80 m²	758 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup 8700 Horsens	93 m²	8,0 km	04-12-2025	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Oddervej 9, Søvind 8700 Horsens	120 m²	10,3 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu