Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nordvej 7

Villa · 198 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².3.254.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.213.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,34 pct. siden aug. 2015
293k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20151.950.000 kr.14. okt. 20201.263.335 kr.I dag · vores estimat3.213.186 kr.Markedet · 1992791.604 kr.Markedet · 1993497.178 kr.Markedet · 1994646.074 kr.Markedet · 1995930.600 kr.Markedet · 19961.380.060 kr.Markedet · 1997729.432 kr.Markedet · 19981.131.966 kr.Markedet · 1999292.842 kr.Markedet · 2000533.808 kr.Markedet · 20011.042.272 kr.Markedet · 20021.432.926 kr.Markedet · 20031.216.908 kr.Markedet · 20041.433.124 kr.Markedet · 20051.489.158 kr.Markedet · 20061.218.492 kr.Markedet · 20071.456.092 kr.Markedet · 20081.753.488 kr.Markedet · 20092.202.354 kr.Markedet · 20101.951.686 kr.Markedet · 20111.667.952 kr.Markedet · 20121.503.414 kr.Markedet · 2013934.956 kr.Markedet · 20141.991.880 kr.Markedet · 2015984.258 kr.Markedet · 20162.314.818 kr.Markedet · 20172.071.080 kr.Markedet · 20181.953.468 kr.Markedet · 20192.752.596 kr.Markedet · 20203.097.314 kr.Markedet · 20213.352.536 kr.Markedet · 20223.328.380 kr.Markedet · 20233.054.942 kr.Markedet · 20243.864.168 kr.Markedet · 20253.096.918 kr.Markedet · 20263.906.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.263.335 kr.
I dag · vores estimat
3.213.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.263.335 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnealle 2
9530 Støvring		200 m²464 m22-01-20264.100.000 kr.20.500 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²161 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²377 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Dalgården 15
9530 Støvring		201 m²489 m26-08-20252.800.000 kr.13.930 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²106 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²230 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²682 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²552 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Bæveren 7
9530 Støvring		193 m²677 m07-07-20254.555.000 kr.23.601 kr./m²
Enebærvej 8A
9530 Støvring		179 m²139 m21-06-20253.875.000 kr.21.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden