Fyrrebakken 19, Handrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.478 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 105 m².3.146.535 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.211.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,62 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	164 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	99 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	249 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	218 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Skadevej 4A, Handrup 8400 Ebeltoft	104 m²	389 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	188 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	446 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	632 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	498 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	347 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu