Rosenvej 10, Pillemark

Fritidshus · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.057 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 100 m².2.660.900 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.445.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1154,13 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017195.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 2A, Pillemark 8305 Samsø	96 m²	52 m	02-03-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark 8305 Samsø	103 m²	156 m	07-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Rosenvej 82, Pillemark 8305 Samsø	92 m²	420 m	28-06-2026	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark 8305 Samsø	70 m²	416 m	18-03-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark 8305 Samsø	66 m²	297 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark 8305 Samsø	58 m²	202 m	14-01-2025	1.665.000 kr.	28.707 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark 8305 Samsø	97 m²	655 m	11-11-2025	2.006.000 kr.	20.680 kr./m²
Lupinvej 5, Pillemark 8305 Samsø	87 m²	378 m	22-08-2026	2.315.000 kr.	26.609 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark 8305 Samsø	79 m²	328 m	23-03-2024	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark 8305 Samsø	76 m²	241 m	20-06-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu