Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørlundvej 52

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.796 kr/m².2.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørlundvej gns: 9.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden sep. 2015
680k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2015783.905 kr.28. jul. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.443.724 kr.Markedet · 1992755.744 kr.Markedet · 1993770.528 kr.Markedet · 1994823.680 kr.Markedet · 1995878.592 kr.Markedet · 1996912.032 kr.Markedet · 1997997.744 kr.Markedet · 1998888.272 kr.Markedet · 19991.190.992 kr.Markedet · 20001.056.352 kr.Markedet · 20011.078.176 kr.Markedet · 20021.013.232 kr.Markedet · 20031.195.744 kr.Markedet · 20041.175.152 kr.Markedet · 20051.368.576 kr.Markedet · 20061.379.664 kr.Markedet · 20071.844.480 kr.Markedet · 20081.828.816 kr.Markedet · 20091.779.184 kr.Markedet · 20101.690.656 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20121.777.776 kr.Markedet · 20131.593.680 kr.Markedet · 20141.651.760 kr.Markedet · 20151.811.744 kr.Markedet · 20161.705.088 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.656.864 kr.Markedet · 20191.841.312 kr.Markedet · 20202.310.880 kr.Markedet · 20212.481.248 kr.Markedet · 20222.592.832 kr.Markedet · 20232.479.664 kr.Markedet · 20242.739.968 kr.Markedet · 20252.543.376 kr.Markedet · 20262.491.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg
783.905 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, andet783.905 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 19
7500 Holstebro		143 m²166 m28-01-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Nørlundvej 25
7500 Holstebro		102 m²77 m14-05-2024965.000 kr.9.461 kr./m²
Ulsøevej 6
7500 Holstebro		165 m²312 m02-12-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²460 m31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²1,1 km18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Snerlevej 36
7500 Holstebro		178 m²1,3 km14-04-20253.070.000 kr.17.247 kr./m²
Valmuevej 49
7500 Holstebro		178 m²1,5 km02-04-20263.695.000 kr.20.758 kr./m²
Tvillingerne 29
7500 Holstebro		175 m²1,6 km26-03-20263.575.000 kr.20.429 kr./m²
Orion 3
7500 Holstebro		155 m²673 m07-08-20262.675.000 kr.17.258 kr./m²
Orion 3
7500 Holstebro		155 m²673 m07-10-20242.645.000 kr.17.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden