Strandby Kirkevej 271, 6700 Esbjerg — Villa · 148 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.256 kr/m².2.865.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 18.262 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.842.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2008Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	188 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 245 6700 Esbjerg	154 m²	218 m	27-10-2025	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	198 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	479 m	27-05-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276 6700 Esbjerg	108 m²	479 m	19-12-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Peder Gydes Vej 30 6700 Esbjerg	151 m²	166 m	23-09-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Frihedsvej 60 6700 Esbjerg	148 m²	362 m	13-08-2026	3.238.000 kr.	21.878 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	349 m	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Marievej 12 6700 Esbjerg	148 m²	488 m	14-11-2023	2.815.000 kr.	19.020 kr./m²
Krogvej 8 6700 Esbjerg	145 m²	416 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu