Baune-Åsen 22, Bakkebjerg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.530 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1530 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 77 m².2.404.479 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.978.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,39 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1999Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	36 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	362 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	542 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	344 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	148 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	519 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	519 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	710 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	603 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	552 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu