Forumvej 27

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.971 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1971 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.187 kr/m².2.284.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetForumvej gns: 12.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering2.600.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1055,81 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forumvej 20 6715 Esbjerg N	166 m²	68 m	10-12-2025	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Forumvej 16 6715 Esbjerg N	200 m²	263 m	27-06-2024	2.305.000 kr.	11.525 kr./m²
Forum Hedevej 39 6715 Esbjerg N	180 m²	1,0 km	26-02-2025	3.155.000 kr.	17.528 kr./m²
Søndre Forumvej 40 6715 Esbjerg N	194 m²	1,5 km	31-08-2026	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Søndre Forumvej 40 6715 Esbjerg N	194 m²	1,5 km	29-06-2026	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Torrupvej 103, Bryndum 6715 Esbjerg N	155 m²	2,0 km	08-02-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Præstevangen 13, Bryndum 6715 Esbjerg N	167 m²	2,9 km	29-06-2025	1.510.000 kr.	9.042 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum 6715 Esbjerg N	154 m²	2,6 km	20-06-2024	2.078.000 kr.	13.494 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum 6715 Esbjerg N	160 m²	2,9 km	28-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	3,5 km	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu