Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Strands Havvej 12

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.005 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.194 kr/m².2.537.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.488.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden jul. 1997
136k724k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997560.000 kr.8. sep. 20151.400.000 kr.30. nov. 20151.400.000 kr.14. maj 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.488.312 kr.Markedet · 1992362.250 kr.Markedet · 1993135.999 kr.Markedet · 1994215.694 kr.Markedet · 1995336.306 kr.Markedet · 1996306.705 kr.Markedet · 1997317.400 kr.Markedet · 1998297.942 kr.Markedet · 1999407.652 kr.Markedet · 2000511.290 kr.Markedet · 2001922.530 kr.Markedet · 2002484.794 kr.Markedet · 2003592.710 kr.Markedet · 2004596.712 kr.Markedet · 2005896.034 kr.Markedet · 20061.049.973 kr.Markedet · 20071.384.692 kr.Markedet · 20081.164.720 kr.Markedet · 2009932.466 kr.Markedet · 2010848.010 kr.Markedet · 20111.138.017 kr.Markedet · 20121.206.534 kr.Markedet · 2013980.904 kr.Markedet · 20141.564.506 kr.Markedet · 2015992.565 kr.Markedet · 2016897.828 kr.Markedet · 2017862.500 kr.Markedet · 2018953.856 kr.Markedet · 20191.005.606 kr.Markedet · 20201.092.477 kr.Markedet · 20211.280.571 kr.Markedet · 20221.592.313 kr.Markedet · 20231.702.575 kr.Markedet · 20241.674.285 kr.Markedet · 20251.754.118 kr.Markedet · 20262.048.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
560.000 kr.
8. sep. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.050.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 26, Strands
8420 Knebel		74 m²423 m16-04-20262.125.000 kr.28.716 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands
8420 Knebel		74 m²537 m11-04-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup
8420 Knebel		72 m²794 m01-04-20262.860.000 kr.39.722 kr./m²
Strands Mosevej 4
8420 Knebel		75 m²638 m26-06-20262.998.000 kr.39.973 kr./m²
Tangvej 28, Thorup
8420 Knebel		67 m²1,2 km29-07-20261.910.000 kr.28.507 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B
8420 Knebel		55 m²70 m20-12-20231.270.000 kr.23.091 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup
8420 Knebel		65 m²1,4 km28-07-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Solvej 22, Tved
8420 Knebel		71 m²1,8 km11-03-20261.606.000 kr.22.620 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup
8420 Knebel		80 m²823 m03-11-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Jordvej 2, Tved
8420 Knebel		67 m²1,9 km23-09-20255.700.000 kr.85.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden