Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 110, Dyrup

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 170 m².3.835.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.447.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,95 pct. siden sep. 2015
734k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20151.165.000 kr.I dag · vores estimat3.447.862 kr.Markedet · 1992803.590 kr.Markedet · 1993937.380 kr.Markedet · 1994881.280 kr.Markedet · 1995855.780 kr.Markedet · 1996922.590 kr.Markedet · 1997990.250 kr.Markedet · 19981.221.960 kr.Markedet · 19991.323.960 kr.Markedet · 20001.391.790 kr.Markedet · 20011.470.670 kr.Markedet · 20021.405.560 kr.Markedet · 20031.409.980 kr.Markedet · 20041.298.800 kr.Markedet · 20051.858.780 kr.Markedet · 20061.892.780 kr.Markedet · 20072.727.990 kr.Markedet · 20082.390.370 kr.Markedet · 20092.106.300 kr.Markedet · 20102.451.570 kr.Markedet · 20111.797.920 kr.Markedet · 20122.279.020 kr.Markedet · 20132.287.690 kr.Markedet · 20142.390.030 kr.Markedet · 20152.283.100 kr.Markedet · 20162.657.950 kr.Markedet · 20172.735.640 kr.Markedet · 20182.724.420 kr.Markedet · 20192.846.650 kr.Markedet · 20203.263.490 kr.Markedet · 20213.483.470 kr.Markedet · 20223.661.460 kr.Markedet · 20233.118.650 kr.Markedet · 20243.347.980 kr.Markedet · 20254.303.210 kr.Markedet · 20263.850.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.447.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.165.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²201 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²146 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²154 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²230 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²274 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²467 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²624 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²560 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²426 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²302 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden