Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kildebuen 1

Villa · 114 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.245 kr/m².4.177.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebuen gns: 30.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.102.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden dec. 2015
614k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.695.000 kr.I dag · vores estimat4.102.631 kr.Markedet · 1992712.956 kr.Markedet · 1993657.780 kr.Markedet · 1994807.918 kr.Markedet · 1995896.724 kr.Markedet · 19961.004.112 kr.Markedet · 19971.080.492 kr.Markedet · 1998951.330 kr.Markedet · 19991.293.900 kr.Markedet · 20001.190.388 kr.Markedet · 20011.548.348 kr.Markedet · 20021.418.616 kr.Markedet · 20031.425.570 kr.Markedet · 20041.434.576 kr.Markedet · 20052.205.672 kr.Markedet · 20062.732.922 kr.Markedet · 20072.397.762 kr.Markedet · 20082.143.086 kr.Markedet · 20091.162.572 kr.Markedet · 20102.058.384 kr.Markedet · 20112.143.542 kr.Markedet · 20121.818.642 kr.Markedet · 20131.300.056 kr.Markedet · 20141.897.416 kr.Markedet · 20152.025.780 kr.Markedet · 20162.534.562 kr.Markedet · 20172.682.306 kr.Markedet · 20182.775.102 kr.Markedet · 20192.773.050 kr.Markedet · 20202.875.878 kr.Markedet · 20213.235.434 kr.Markedet · 20223.156.090 kr.Markedet · 20233.664.302 kr.Markedet · 20244.090.092 kr.Markedet · 20253.757.212 kr.Markedet · 20265.055.786 kr.Markedet · 20276.013.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebuen 11
2740 Skovlunde		93 m²70 m22-05-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Kildebuen 4
2740 Skovlunde		200 m²36 m03-02-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Hybenvænget 46
2740 Skovlunde		115 m²590 m28-05-20265.495.000 kr.47.783 kr./m²
Tjørnevænget 48
2740 Skovlunde		110 m²431 m15-05-20254.356.000 kr.39.600 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²635 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²639 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Tjørnevænget 49
2740 Skovlunde		120 m²458 m15-05-20255.445.000 kr.45.375 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²883 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²544 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²828 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden